手机版 | 武汉装修热线:

您的位置:武汉创新装饰 >装修知识 >二手房装修

有谁了解碧桂园精装修的房子质量怎么样啊?

75人已浏览 时间 : 2022-09-30 09:56:41

[ 手机扫码 ]

导语:这种装修的材料还可以和样板房一致,但是称不上精装修。收房后有些需要自己补充的。首先就是油烟机装好的没有灶,要自己去买灶。然后就是浴霸还有淋浴器都是装好的,但是没有

这种装修的材料还可以和样板房一致,但是称不上精装修。收房后有些需要自己补充的。首先就是油烟机装好的没有灶,要自己去买灶。然后就是浴霸还有淋浴器都是装好的,但是没有热水器,如果用燃气热水器也要找人来开口,在台面下引出来。还有需要自己去装灯。这些问题都解决了以后,就可以买家具装窗帘入住。

我想买二手房没有通过中介,房价36.7万,我先交定金1万,资金监管时需要付多少钱?定金没有协议,只有收条

即使没通过中介,也要上公证处公正一下,这样对你有好处,毕竟给了钱,房子还在人家手上

精装修房子的验收需要注意什么

首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场验收:1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符,均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋,一般须做到“五通一平”,也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统,必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯,必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统,必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全,手续完备。

买的精装房装修不合格不能准时交房,但要交物业管理费

如果购房合同上注明房屋是精装房的话你可以在验收合格并收楼之前拒绝交物业费的,因为这是由于开发商的房屋装修质量不合格导致你收不了楼的,不是你的原因造成的。
如果购房合同上是毛坯房的话就要分两种情况了,一种是要毛坯入伙之后再由开发商进行装修,这种情况如果物业有要求交管理费的话你就得按物业要求交费,就算装修不能按时交付也要交费,因为你已经收楼,按照相关规定是要交的。另一种情况就是开发商没有要求毛坯入伙,这种情况下房屋的交付时间就是精装交付时间,如果因为装修不合格而导致你不能及时收楼的话是可以拒交的。
先和开发商沟通一下吧,物业一般都听开发商的······

二手房选房技巧:如何判断二手房质量的好坏

二手房的地段优势是新房所不能比拟的,虽然二手房价格比新房更贵,但基于新建商品房供给不足、孩子上学和交通便利等需求,二手房成交量已经占据了总成交量的大头。



买套二手房,可不那么省心,如果你没有多少购房经验,那么下面7个指标也许能帮到你:
1、注意房龄问题
房子的建筑年代很重要,老房子不仅建筑寿命相对较短,住起来不方便,更重要的是超过一定年限的房子,银行贷款缩水或直接不给贷款,现在买90年代盖的房子就要小心了。
判断房龄可以从建筑外观和建筑构造两方面入手,也可通过室内不易更换的管道等物件判断。
2、房屋产权问题
产权要清晰,产权人本身最好没有经济纠纷。如果有多位共有产权人,要跟所有产权人建立联系或沟通,以免部分产权人假借名义卖房,最后陷入纠纷。也可避免卖方“以部分产权人不知”为由拒绝交易。
3、房屋是否新近装修
买二手房也要关注下房子是否新近装修过,这主要是考虑到房子可能因为某些瑕疵被装修掩盖。最常见的比如墙体裂缝、房屋防水不好,墙体出现水渍等情况。
4、关注房子隔音效果
隔音效果关系到居住的私密性和舒适度。如果你在家讲话,隔壁能听得一清二楚,恐怕不合适吧,再比如走廊的脚步声你都能听见,家人休息也会受到干扰。隔音效果可以在看房时测试一下。
5、关注市政配套
老房子的市政配套包括燃气、供水、供电是要仔细检查的。以供电为例,每套房子都有供电容量,主要由进户表和进户线决定。供水主要检查管线老化情况,水压大校等。
6、检查防水情况
房子的防水情况要引起重视,对于夏天暴雨容易引发内涝的城市来说,防水和排水情况要更加留心,比如武汉。
7、周边配套情况
重点关注周边是否有大中型医院、综合性购物中心、超市、地铁等与日常生活紧密相关的配套。这些既方便业主的日常生活,也是房子保值增值的支撑。

有谁了解碧桂园精装修的房子质量怎么样啊?  相关推荐

上一篇:精装房有什么不好的地方 :下一篇装修公司的排名

     文章转载自官方媒体或其他网站,版权归原创者所有。本站转载旨在使信息得到更广泛的传播及更好的发挥其价值,如涉及版权等问题,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。本文链接:http://www.ymcxzs.com/zx/detail-193725.html

评论(共0条)

最新评论